청소업체가 돈을 많이 번다는 말이 있습니다. 실제로 청소업체를 차리면 돈을 많이 벌 수 있을까요? 청소업체 창업은 어떻게 해야하며 창업비용은 얼마나 들까요? 청소업체 창업에 대해서 이야기 해보도록 하겠습니다.
청소업체 창업방법
청소업체는 크게 두가지로 나뉩니다. 청소대행과 청소용역입니다.
✔️청소대행
청소대행은 주로 가정집이나 개인 건물을 청소할 수 있습니다. 주로 입주이사청소의 경우가 많습니다. 별도의 허가나 영업신고가 필요하지 않습니다. 사무실이 필요하지 않으며 자택으로 사업자등록을 하면 됩니다. 특별한 장비 없이도 시작할 수 있습니다. 아르바이트를 몇 번 해보시고 필요한 장비를 구매하셔서 시작하실 수 있습니다.
✔️청소용역
청소용역은 규모가 큰 공중이 이용하는 건물을 청소할 수 있습니다. 주로 사무실이나 공공기관 청소등을 청소할 수 있습니다. 보다 전문적인 청소업체로서 꾸준하고 정기적인 계약을 위해서는 건물위생관리업 영업신고 와 허가가 필요합니다.
영업장과 창고 필수 장비가 필요합니다. 영업장의 크기는 무관하나 2종근린생활 시설만 가능하며 창고 또한 크기는 무관합니다만 영업장과 별도의 공간이어야 합니다. 필수 장비는 다음과 같습니다.
- 25cm 이상의 마루광택기 2대 이상
- 진공청소기(집수, 집진) 2대 이상
- 안전벨트, 안전모, 로프
- 먼지, 일산화탄소, 이산화탄소 측정장비: 3,000㎡이상의 건축물을 청소하는 경우만 해당
또한 반드시 영업신고전 위생교육수료증이 필요합니다. 영업신고는 해당 시 군 구청에 공중위생담당부서에 신청서와 관련 서류를 제출하면 되겠습니다.
영업신고증을 받으면 해당 서류를 지참하여 세무서에 가서 사업자 등록증 발급 받을 수 있습니다. 반드시 본인의 신분증과 임대차계약서를 지참하셔야 합니다.
청소업체 창업비용은?
청소업체 창업비용은 그리 많이 들지 않습니다. 건물위생업 신고를 하고 전문적인 청소업체를 차린다고 할 때 기준으로 청소장비 구입, 사무실만 임대하면 됩니다. 그 외에 초기에 광고 및 홍보비용으로 돈이 들어가게 됩니다.
사무실 임대료는 보증금 500 – 1000만원, 청소장비 및 소모품 구입비용은 약 500만원 – 1000만원정도에 구입이 가능합니다.
청소업체 창업을 하면 끝이 아닙니다. 영업을 다니고 내 사업을 홍보하여 고객들이 내 서비스를 이용하게끔 해야 합니다. 광고홍보비용은 어떤 마케팅 업체를 사용하느냐에 천차만별입니다. 홈페이지 제작비용 등으로 약 300만원 이상 들 수도 있고 개인이 셀프로 네이버플레이스 블로그 SNS등을 개설하여 콘텐츠를 작성하고 유료광고를 설정할 수도 있겠습니다.
청소업체 수익구조
청소업체 매출은 내가 얼마나 많은 고객을 확보했느냐에 따라 달라지며 개인 혼자하느냐, 직원이나 파트타임을 고용하느냐에 따라 달라집니다.
청소비용은 일반적인 이사입주청소의 경우에는 최소 20만원 최대 35만원 수준입니다. 평균적으로는 약 30만원 정도의 비용입니다.
사무실 청소비용은 정기적인 청소냐 1회성 대청소냐에 따라 달라집니다. 1회성 대청소의 경우 평당 8000원 – 12000원 수준이며 바닥청소, 유리청소, 창틀, 가벽틀, 출입문 및 현관을 청소하며 추가적으로 바닥 왁스 코팅작업이 진행될 수 있습니다.
20평 미만이라고 하더라도 최소 25 – 30만원입니다. 정기청소의 경우에는 주 1회 기준으로 50평 미만 20-30만원 수준입니다. 50~80평은 25 ~ 40만원 정도입니다. 80~120평은 30~50만원입니다.
청소업체가 한달에 기대할 수 있는 수익은 청소 건수에 따라서 달라집니다. 매출은 한달에 1000만원도 할 수 있지만 내 노동력을 갈아서 해야합니다. 나 혼자서 하는 것에는 매출에 한계가 있습니다.
직원을 사용하고 사장은 영업을 위주로 비즈니스 할 수 있습니다. 이 경우 매출은 수천만원에서 수억원까지도 가능합니다. 하지만 인건비가 나갑니다.
철저하게 인력중심의 비즈니스이기에 사람을 고용할때 나가는 인건비가 압도적으로 많은 비용을 차지합니다. 약품이나 청소도구 소모품의 경우는 아주 많은 돈이 나가지 않습니다.
청소업체 현실적인 어려움은?
✔️경쟁이 치열해지고 있다
과거에는 전문 청소업체가 그리 많지 않았지만 점점 더 많은 경쟁이 생겨나고 있습니다. 그만큼 신규고객 확보하기가 어렵습니다. 고객을 얼마나 확보하느냐에 따라서 매출과 순이익이 달라집니다. 최근에 청소업체는 청소를 잘하느냐 보다 어떤 업체가 마케팅을 더 잘하느냐의 경쟁으로 바뀌고 있습니다.
✔️인력관리가 어렵다
청소는 인력관리가 어렵습니다. 꾸준하게 정기적으로 거래하는 업체가 있다면 정규직을 사용할 수 있지만, 대부분 일이 비정기적이기 때문에 그 때 그 때 시간이 되는 사람을 구해야 합니다. 사람을 구하는 것은 어려운 일이지만 그 사람을 교육하고 문제가 생기지 않도록 관리하는 것도 어렵습니다. 항상 사람관리 문제로 고민 해야하는 것이 이 일입니다.
✔️건강관리
청소는 육체 노동이 많습니다. 무거운 것들을 들고 날라야하는 것도 많고 하루종일 서서 많이 걸어야 합니다. 더럽고 먼지 많은 곳에서 화학약품 등으로 건강을 헤칠 수 있습니다. 몸만 건강하면 정년없이 계속 일 할 수 있지만 그 전에 건강이 나빠질 수 있습니다.
그래도 할만한다
청소업체 창업은 육체 노동이기 때문에 쉬운 일이 아닙니다. 게다가 사람들의 인식에 청소부라고 하면 천하다는 인식도 있습니다.
청소업체는 창업비용이 얼마 들지 않아서 1인으로도 시작할 수 있는 창업 아이템이며 일을 하고나서 만족도도 높습니다. 바로 내가 한 결과물을 볼 수 있기 때문입니다. 청소업체 창업을 생각하시는 분들이라면 가볍게 프리랜서로 남는 시간에 우선 청소대형업체를 경험해보시는 것을 추천드립니다.
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